PPRN : le déplacement des chambres à coucher à l’étage devrait être rendu obligatoire

Si dans toutes les zones la réparation d’un bien endommagé par Irma est autorisée, de même que la reconstruction exceptée dans la zone rouge foncé, les services de l’Etat en charge de la rédaction du règlement de la révision plan de prévention des risques naturels (PPRN), imposeraient une condition, la réduction de la vulnérabilité dudit bien.

La principale prescription serait de déplacer les chambres à coucher de sorte qu’elles ne soient pas inondées lors d’une submersion marine. Cela signifie que les lieux de sommeil devraient être situés au-dessus de la cote de référence ou de la hauteur d’eau mesurée après Irma. Cette hauteur est inférieure à 1 mètre dans les zones bleues et supérieure à 1 mètre dans les zones rouge foncé.

Si la maison a un étage, il s’agit de mettre les chambres à ce niveau. «Il suffit de réaménager la maison», convient la préfète. Ou de surélever la maison. Toutefois, ce réaménagement peut ne pas être évident dans les constructions existantes. «Il faudra en effet modifier le plan d’occupation des sols (POS) pour autoriser de nouvelles hauteurs par rapport au toit», précise le responsable de la direction de l’environnement (Deal) à Saint-Martin ; modifications qui sont du ressort de la collectivité.

La création de chambre à l’étage se fera dans les maisons existantes «si cela est possible», conçoit la Deal. Car en effet, construire un étage aggraverait un autre risque, le sismique, en laissant supporter aux fondations un poids supplémentaire non pris en compte dans la construction initiale.

Cette prescription visant la réduction de la vulnérabilité n’est pas encore en vigueur, il ne s’agit que d’une suggestion. Elle sera rendue obligatoire lorsque la révision du PPRN sera adoptée et appliquée par arrêté préfectoral en fin d’année. Toutefois, si la préfecture décide d’une application par anticipation du PPRN, la mesure sera aussitôt rendue obligatoire pour les nouvelles constructions. Pour les existantes, les propriétaires auront un délai de cinq ans pour la respecter.