72 millions d'euros de travaux de reconstruction pour la Semsamar
Avec 95 % de son parc* impacté par l’ouragan Irma, la Semsamar a estimé à 72 millions d’euros les dégâts. Des diagnostics techniques ont été réalisés par des experts externes pour évaluer ce montant. Mais «seulement 30 millions sont couverts par notre police d’assurance», précise la directrice générale, Marie-Paule Bélénus-Romana. La société d’économie mixte de Saint-Martin doit ainsi trouver des fonds à hauteur de 42 millions d’euros pour financer les travaux de reconstruction. «Sans compter le coût de la construction de zones d’accueil des relogements provisoires de plusieurs dizaines de familles locataires qui s’élève à 7 millions», ajoute la directrice.
La Semsamar a proposé un plan de financement aux pouvoirs publics qu’elle a remis au Premier ministre lors de sa venue à Saint-Martin le 6 novembre dernier. Il a en outre été présenté à la collectivité. La Semsamar demande ainsi la mobilisation du fonds d’urgence pour le logement social pour Saint-Martin, un fonds qui est doté de 14,5 millions d’euros. Elle sollicite aussi la Caisse de garantie du logement locatif social pour lui garantir un prêt de haut de bilan bonifié d’un montant de 7 millions d’euros.
La Sem suggère l’adaptation des mesures fiscales au titre de «ses opérations de réhabilitation lourde à venir et de construction de logements neufs». Elle souhaite l’élargissement de l’intervention de l’agence nationale de rénovation urbaine (Anru) sur Saint-Martin pour ses opérations de démolition et de reconstruction.
Enfin, elle propose au gouvernement de créer une ligne budgétaire unique (LBU) «exceptionnelle» pour Saint-Martin. «Les besoins sont évalués à 30 millions uniquement pour notre société», souligne Marie-Paule Bélénus-Romana.
Pour l’instant, la Semsamar est toujours en attente de financements. Elle espère néanmoins pouvoir débuter son programme de travaux de réhabilitation et de reconstruction début 2018.
* Logements sociaux, commerces, bâtiments administratifs et marinas gérées dans le cadre d’une DSP.
