La Belle Créole cherche investisseur

Labellecreolestmartin.com, voici l’adresse du site présentant l’offre de vente du site. «Un projet de redéveloppement d’un resort caribéen de luxe de 26 acres», c’est la phrase introductive posée sur une vidéo aérienne de la propriété. Le prix de vente est immédiatement annoncé sur la page d’accueil : 35 millions de dollars américains.

Les atouts du site sont décrits avec une mise en avant de l’attractivité du territoire, notamment en termes financiers et fiscaux. Il est ainsi expliqué qu’il n’y a aucune taxe foncière à payer tant que le site n’est pas occupé, qu’il existe des possibilités de financements par les établissements bancaires et de crédits français. Et de citer la Caisse des dépôts et consignations (CDC) et l’Agence française de développement (AFD).

«Les propriétaires de La Belle créole entretiennent des relations cordiales avec Daniel Gibbs, le président de la Collectivité. Il s’est montré d’une grande aide en présentant le projet de développement à des potentiels financeurs comme la CDC et l’AFD», peut-on lire sur le site. Il est aussi affirmé que «la CDC a approuvé sa participation financière dans le projet» et que «l’AFD participera aussi à la reconstruction du site et permettra la participation d’autres banques». Il convient de noter toutefois que la Caisse des dépôts s’était déjà engagée il y a plusieurs années dans le projet en entrant dans le capital mais avait fini par en sortir voyant que le dossier trainait et que les investisseurs américains se retiraient.

Il est plusieurs fois précisé que «le gouvernement soutient le projet», qu’il a donné son aval pour la construction d’un hôtel cinq étoiles et pour l’ouverture d’un casino au sein de l’établissement. «Le gouvernement a retenu La Belle Créole comme l’un des trois sites en partie française pouvant accueillir un casino», est-il précisé.

En outre, des photos contractuelles de bâtiments sont publiées. Il est rappelé que l’architecte local Mauricio Lanari est un fin connaisseur du projet et de la propriété. Il est aussi mis en avant l’intérêt de reconstruire aux normes anticycloniques ; des exemples de complexes hôteliers répondant à ces normes en bord de mer sont même proposés.

«La Belle Créole a été détruite par l’ouragan Luis en 1995 et n’a jamais rouvert. Le zonage du site est en cours. Le gouvernement va faciliter le projet. Les banques ont acté leur participation financière. Les permis de construire sont prêts à être délivrés. Pour un investisseur créatif et visionnaire, le site offre carte blanche ! » Et d’inciter cet investisseur à se manifester aujourd’hui afin de pouvoir ouvrir dans trois ans. «Dans trois ans, l’île de Saint-Martin sera reconstruite.» Bref, c’est maintenant ou jamais.

En revanche il n'y a aucune information précise sur le vendeur.