Condamné par la justice de Sint Maarten pour ne pas avoir payé son loyer

Le propriétaire d’un bien situé à Philipsburg a saisi la justice car son locataire ne payait plus les loyers. Le locataire a décidé d’arrêter de verser chaque mois le loyer de 750 USD car Irma avait endommagé le bien. Outre des dommages au niveau du toit, des infiltrations ont été constatés, une fenêtre a été cassée, des carreaux de carrelage abîmés, etc.

Le tribunal de Sint Maarten a examiné l’affaire en mars dernier et rendu son délibéré après avoir visité ledit logement. Il a confirmé que le toit avait été réparé en juillet 2018, aussi estime-t-il que le loyer sur la période de septembre 2017 à juillet 2018 aurait dû être réduit de 20 %.

De plus, le propriétaire a fait valoir que son locataire n’avait pas payé tous les loyers en 2012 et 2017. Le locataire assure lui les avoir payés mais qu’il n’a jamais réussi à obtenir de quittance.

Au final, le tribunal a ordonné la rupture du bail et au locataire de quitter le logement dans un délai de 24 heures. Il l’a également condamné à verser la somme de 28 492,50 USD au titre des loyers non versés.