Permis de construire : 3 fois plus à Sint Maarten qu’à Saint-Martin
Pour l’Iedom qui a présenté jeudi le rapport annuel 2015 de l’économie de Saint-Martin, «le BTP reste en difficulté». «Dès fin 2007 l’activité du secteur a connu un net ralentissement en lien avec les premiers signes de la crise économique et dans un contexte où les marges de manœuvre de la COM ont été sensiblement réduites depuis son évolution statutaire», est-il rappelé dans le rapport. Et depuis 2009, «le secteur ne se redresse pas».
Aujourd’hui, le BTP pèse à hauteur de 7,6 % dans l’emploi salarié du secteur privé contre 9,8 % en 2009. Ou 10,8 % en 2008. En 2015, le BTP emploie seulement 485 salariés alors que huit ans plutôt, il en employait 2,5 fois plus. En cause, la baisse de la commande publique et privée. Les gros chantiers de la médiathèque et de la cité scolaire ces dernières années ont pu redonner un peu de souffle aux entreprises, mais «l’activité reste faible».
Le nombre de permis de construire délivrés en témoigne : 73. C’est 52 de moins qu’en 2008. Toutefois, par rapport à l’année dernière, le chiffre est en hausse de 15,9 %. Il n’avait jamais été aussi haut depuis 2010 (il était de 75). En parallèle, les demandes sont plus nombreuses et ont refranchi en 2015 la barre des 100 pour atteindre 107, ce qui n’était pas arrivé depuis 2011 (sauf en 2013).
HAUSSE D’ACTIVITÉ À SINT MAARTEN
La partie hollandaise de l’île a également observé une progression du BTP en 2015. «Le secteur de la construction a montré des signes de reprise en 2015 par rapport à 2014», note un rapport de la banque centrale de Curaçao et de Sint Maarten sur l’économie en 2015. «La valeur ajoutée de ce secteur a crû de 3,3 % en raison d’une reprise des investissements privés», alors qu’aucun chantier public n’a été planifié, est-il expliqué. Cette tendance semble se confirmer durant le premier trimestre 2016 avec encore une fois une hausse de projets privés (résidence à Maho et la rénovation du bâtiment accueillant la banque centrale de Curaçao et de Sint Maarten à Philipsburg).
En partie hollandaise, le nombre de permis de construire est trois fois plus important que côté français avec 219 titres délivrés en 2015, dont 68 % à vocation résidentielle et 16 % à vocation commerciale (la répartition des permis n’a pas été donnée pour la partie française). C’est toutefois 15 % de moins qu’en 2014.
Il convient de noter que, même au début des années 2000, le nombre de permis de construire accordés par la commune de Saint-Martin n’a jamais été aussi élevé que côté hollandais, ni même les demandes. En 2005, 192 demandes avaient été déposées pour 132 autorisations.
