Reconstruction dans une zone à risques : les mesures prises par la COM
Les particuliers qui ont une maison dans une zone à risque et qui veulent réaliser des travaux de réparation de toitures, ouvertures doivent déposer une déclaration préalable Irma (DPI) auprès des services de l’urbanisme. Ils peuvent ensuite réparer leur maison.
Les personnes qui veulent reconstruire à l’identique, ont l’autorisation de la COM pour «sécuriser » leur bien, c’est-à-dire remettre un toit, des fenêtres, réparer les murs, etc., afin de continuer d’y habiter en sécurité. Toutefois la COM se réserve le droit de surseoir à statuer durant deux ans maximum sur leur dossier. Autrement dit, elle ne donne, pour l’instant pas l’autorisation définitive de rester. Ni l’interdiction. Sont concernés notamment les habitants de la Baie orientale, Cul de Sac, Oyster Pond et Baie Nettlé.
Durant ces deux ans maximum, la COM va étudier au cas par cas les habitations. «Ce n’est pas parce qu’une personne est dans une zone rouge, une zone à risque qu’elle ne sera pas autorisée à rester», a tenu à préciser le préfet Philippe Gustin. Elle sera autorisée à rester si elle a la possibilité de se protéger contre un nouveau phénomène climatique ou naturel (tsunami).
La COM veut avoir toutes les cartes en main pour prendre une décision. Elle doit aussi trouver des solutions pour les personnes qui devront partir, qui seront expropriées. L’une des questions est de savoir qui l’indemnisera et où elle sera relogée.
«Certaines décisions seront difficiles à prendre. Mais nous devons garder à l’esprit que nous devons assurer la sécurité des biens et des populations», a déclaré Daniel Gibbs dont la responsabilité est engagée en cas de nouvelles catastrophes.
L’Etat communique la nouvelle carte des aléas
Commentaires
Estelle cet article n'est
Estelle cet article n'est vraiment pas clair !!! on ne comprend pas la différence entre reconstruire et réparer. en fait ce que j'ai compris c'est que le gens de la BO par exemple peuvent reconstruire mais dans les 2 ans ils pourrons etre expropriés si la COm décide que le lieu est trop dangereux ?? mais qui va engager des fonds sur une incertitude ??, c'est la mort annoncée de toutes les zones attractives d e l'ile
Est-ce que je comprends bien
Est-ce que je comprends bien ?
Ok vous pouvez réparer votre maison abimée mais la Com peut vous dire finalement que non ?
Le propriétaire paie la réparation ? l'assurance ne va sûrement pas la prendre en charge ? et où être assurés après ça ?
C'est moi ou il y a un énorme souci ?
En gros M.GIBS nous dit:
En gros M.GIBS nous dit:
Vous pouvez rester si vous vous protegez (il ne dit pas comment ) mais si cela ne me plait pas , vous degagez et ma responsabilité n'est pas engagée
Scandaleux, et dire que j'ai voté pour ce type!!!
Oui, c'est exactement ça.
Oui, c'est exactement ça. Mister Gibbs a bien appris à paris comment faire pour avoir la meilleure langue de bois
déçu par cette équipe que
déçu par cette équipe que vous avez élu?
ils sont inexistants !!! a part les habituelles petites combines entre amis dans le dos de la population ,les voyages en business et les
hôtels 5 étoiles
maintenant le préfet leur a collé une épée de Damoclès au dessus de la tête du genre: c est votre responsabilité
La COM est en train de créer
La COM est en train de créer un énorme vide juridique!!!!!
oui, et pas que. Le
oui, et pas que. Le stmartinois ne va pas se laisser faire de toute façon. Et nous devons être prêt pour les hostilités car sinon, plus personne n'osera mettre un dollars ici.
4 mois et demi d'attente pour
4 mois et demi d'attente pour çà? Quelle honte!
Monsieur GIBBS,en votant pour vous aux dernières élections, j'ai eu la naiveté de penser que vous aviez la volonté de faire grandir l'île de St Martin. IRMA était pour vous une bonne opportunité!
St Martin se reconstruira certes, mais uniquement par la volonté de ses habitants, surement pas grâce à ses élus qui ne pensent qu'au pouvoir. Quelle déception!
En métropole, si vous ne
En métropole, si vous ne suivez pas le règlement d'urbanisme, c'est démolition et à la charge du proprio ! Il y a eu trop de laissé allé à SXM et maintenant, ça proteste parce qu'il faut suivre le règlement...
je crois que la bonne
je crois que la bonne question a se poser est :
qu'est ce qui justifie ce délais de 2 ans ??
est ce pour voir comment se comporte les édifices visés en cas de nouveau cyclone ou tsunami ??
ou est ce pour voir venir si éventuellement quelqu'un veut récupérer un terrain intéressant ??
donc pourquoi 2 ans et pas un an ou bien 5 ans pendant qu'on y est ?? tout cela est non motivé publiquement et tellement anxiogène pour la population et pour les éventuels investisseurs.
gageons que le renouveau de l'ile n'est pas pour demain
Sur la carte on peu voir
Sur la carte on peu voir comme zone à risque Quartier d’orlean, Grand Case et Sandy Ground mais on en parle pas pourquoi ?
Reconstruire avec qu’elles
Reconstruire avec qu’elles entreprises ?
Le secteur du bâtiment est il localement suffisant pour répondre à la forte demande de reconstructions et réparations ? Disposons-nous de suffisamment d’entreprises agrées et d’une main d’œuvre compétente dans le BTP ? Cette question est d’autant plus pertinente (et lancinante) que la réponse n’est pas positive au regard des contrôles qui commencent à se développer sur les chantiers.
En effet, vous avez raison,
En effet, vous avez raison, le tour de quelques chantiers (une bonne cinquantaine) durant cette semaine me fait dire que ''très peu d'Ent savent construire ou rénover dans les règles de l'art'' à savoir, parasismique et para-cyclonique ! J'en ai vu qui devraient être suspendus sous peine de mettre la vie des occupants en danger au prochain cyclone de même importance ! C'est du grand n'importe quoi ! Je suis estomaqué du manque de professionnalisme de bon nombre d'Entreprises sur l'île. Ces pseudos artisans devraient suspendus par la chambre des métiers avec interdiction de remonter une affaire dans le bâtiment. Combien ont une assurance décennale et une RCP ??? Des Fous ! Signé un ex artisan charpentier.