PPRN : les nouvelles zones rouges proposées

Les services de l’Etat qui devaient présenter le nouveau zonage du plan de prévention des risques naturels (PPRN) la semaine dernière, l’ont finalement révélé dans une vidéo publiée à la mi-journée sur les réseaux sociaux de la préfecture.

Comme il avait été annoncé, une nouvelle zone a été créée, celle correspondant à l’aléa de submersion marine très fort. Au total il existe quatre zones : bleu, orange, rouge et rouge foncé.

Les services de l’Etat proposent notamment de passer en rouge (clair et foncé) quatre zones qui sont dans le PPRN de 2011 en orange, il s’agit d’une partie de la Baie Nettlé, d’une partie de Sandy Ground, du littoral de Grand Case et d’une partie de Quartier d’Orléans.

Une partie de Marigot passerait aussi en orange.

En zone rouge, il faut distinguer rouge clair et rouge foncé ; la limite a été fixée selon le choc des vagues et les hauteurs des eaux relevées.

La réglementation en rouge clair permet de nouvelles constructions dans le cadre d’un projet global d’aménagement, pour combler les dents creuses (mais sans chambres à coucher), la construction d’infrastructures portuaires et publiques. Les reconstructions des bâtiments y sont aussi autorisées à la condition que la vulnérabilité soit réduite (par exemple en déplaçant les lieux de sommeil au-dessus de la côte de référence). Toutes autres nouvelles constructions sont interdites. En  revanche il est interdit d’ajouter des chambres à coucher.

En rouge foncé, seules les réparations sont autorisées ainsi que les seules constructions d’infrastructures publiques et portuaires.

Les services de la Deal notent que le club orient pourra être reconstruit à la condition que le projet fasse l’objet d’un réaménagement global tenant compte des très fortes contraintes.

Il convient de noter la nuance entre la zone rouge clair et la zone rouge foncé : en clair la reconstruction est autorisée et en foncé les réparations le sont. Autrement dit la reconstruction d’une maison en zone rouge foncé est interdite.

A noter également que le déplacement du lieu de sommeil à l’étage est une recommandation selon les explications données dans la vidéo. Reste à voir si la mesure deviendra une obligation et sera inscrite dans le règlement final qui sera adopté en fin d’année. Et si tel est le cas, comment elle s’appliquera à une maison qui a déjà été réparée entre temps.

Enfin, il est bien précisé qu’une compagnie d’assurance ne pourra pas assurer un nouveau bien / une nouvelle construction situé(e) en zone rouge. Selon la révision du PPRN proposée, seules les infrastructures publiques y sont autorisées.