Les trois quarts des logements sont déclarés comme des résidences principales
Le nombre de logements recensés par l’Insee à Saint-Martin s’élève à 17 205*. Pratiquement les deux tiers des logements sont des appartements (11090, soit 64 %).
Les trois quarts des logements sont déclarés comme des résidences principales (12 845). A Concordia, neuf logements sur dix sont des résidences principales. Dans les secteurs de Cripple Gate, Saint-Louis, Pic Paradis, Colombier, Rambaud, la part de résidence principale est de 86 %, à Agrément-Galisbay de 84 % et dans la partie est de la partie française (de Quartier d’Orléans à Oyster Pond) de 82 %. A l’inverse, dans le secteur Baie orientale-Galion, moins de la moitié des logements sont déclarés comme résidence principale. A Marigot (centre-ville à Bellevue), ce sont les trois quarts.
Globalement, 15 % des logements de la partie française sont vacants selon l’Insee. Les taux les plus élevés sont observés aux Terres Basses-Baie Nettle-Sandy Ground (19 %) ainsi qu’à Marigot, Anse Marcel et Cul de Sac (18 %). Le taux le plus faible est enregistré à Concordia Spring (9 %).
Les deux tiers des logements déclarés comme résidences principales sont loués (8307) et 28 % sont occupés par le propriétaire ; les autres sont occupés à titre gratuit. Les secteurs où les propriétaires occupent le plus leur bien sont Cripple Gate, Saint-Louis, Pic Paradis, Colombier, Rambaud (39 %) et l’Anse Marcel- Cul de Sac (42%). À la Baie orientale, un tiers des logements est occupé par les propriétaires. À l’opposé, les logements les plus loués (et occupés) se situent à Concordia-Spring (86 %) et Galisbay-Agrément. Au total près de 9 400 personnes occupent un logement considéré comme leur résidence principale et 20 165 personnes louent leur résidence principale.
Un tiers des logements déclarés comme résidences principales ont une ou deux pièces, un autre tiers est composé de trois pièces et le dernier tiers de plus de quatre pièces. Selon l’enquête de l’Insee, tous les logements considérés comme résidence principale (sauf 36) sont alimentés en électricité et un peu plus de quatre sur dix de l’eau chaude (42 %) .
*Ces chiffres ont été publiés en octobre 2024 mais sont basés sur des informations relevées en 2021.
